Leistungsfeld 3: Bewirtschaftung optimieren
GKG Nürnberg und Fürth
Aufbau und Einführung Kita-FM
Das Projektziel besteht darin, für alle Kitas einheitliche Gebäudedaten und Pläne in einer Software vorliegen zu haben. Diese Daten sind die Grundlage dafür, die Aufgaben im Immobilienmanagement und im Facility Management effizient zu bündeln. Im Pilotprojekt wurde für 13 Kitas in Fürth und 3 Kitas in Nürnberg eine Objektanalyse mit gebäude- und nutzerspezifischen Inhalten durchgeführt. Die Daten werden in die CAFM-Software eingespielt und der Kunde erhält mit Projektabschluss eine befüllte, einsatzbereite Software. Erfasst wurden insgesamt 34 Gebäude, das Gesamtprojekt (inkl. Softwareauswahl und Datenimplementierung) belief sich auf einen Projektzeitraum von 2017 - 2020.
Leistungsfelder
Bauliche Beurteilung
Qualifizierte Gebäudeaufnahme vor Ort:
Grunddaten, Technische Gebäude Ausrüstung (TGA), Zählerstruktur, Bauteile, Außenanlagen
Flächendarstellung & CAD
- Prüfen und Digitalisieren von Bestandsplänen
- Aufnahme der Nutzungen nach DIN 277
- Grundrissdarstellungen und Flächenliste
- Außenanlagen mit Verortung der Spielgeräte und der Winterdienstwege
Gebäudebetrieb
- Recherche und Abbildung von Wartungsverträgen
- Check Verkehrssicherungspflicht
- Spielgeräte
Softwareauswahl
- Begleitung bei Auswahl und Einführung einer CAFM-Software
- Einpflegen der erfassten Daten in die Software
Projektergebnisse
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